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マンションライフのよくあるお困りごと解決

当社は長年に亘るマンションの管理業務を営む中でお客様からマンションライフのお困りごとやお悩みの声を数多く頂いてきました。その中から、代表的なマンションライフのお困りごとやお悩みの解決方法をご紹介いたします。

お困りごとTOP5とその解決方法

騒音問題

子供の足音や飛び跳ねる音・ペットの足音・楽器の音
ドアの開閉音など様々な生活音など近隣に迷惑をかけてないか心配?

集合住宅の騒音で問題となるのは床衝撃音です。

床衝撃音には軽いものが落ちたり、堅い靴で床を叩くときなどに発生する「軽量床衝撃音」と、子供が飛び跳ねたりして 起こる「重量床衝撃音」とがあります。また、上階で生じる音が下階にどの程度聞こえるかの基準として「遮音等級(L値)」があり、この値は小さいほど遮音性能が優れています。
マンションでの遮音等級としてはL45以下をおすすめします。

解決策 床対策・2重サッシ設置

防音・遮音フローリングの設置
CWG45H-312  300×900×14.5mm  JAS複合3種フローリング
2組の窓の間にできる空気層が断熱効果や防音効果を発揮する。
窓を閉めるたびに外の音がカットされるのを実感。
隣近所に音が漏れるのも抑えるので、効果的に室内外の音を軽減します。
防音カーペットの設置

*上記以外にもお手軽な方法として、吸音材を壁・天井に設置、窓などに
隙間テープで気密性を高める方法などがあります。

結露

冬場結露がひどく、換気など自分なりに対策をしている
が効果がなく、解決方法がわからない。

ご存知のとおり、結露は主に冬場に発生します。
結露発生の原因には、外気温と室内温の温度差と湿度が関係します。「湿度(湿気)」を減らすことが問題解決の早道です。

解決策 2重サッシ設置

2組の窓の間にできる空気層で窓の断熱性がアップして、結露の発生を抑えることができます。

収納が足りない

お部屋の中をすっきり綺麗に片づけたい、でも収納が足りないけど大きな家具を買って部屋が狭くなるのはいやだ、どうしよう。

解決策 壁面収納

お部屋のデッドスペースを有効活用し、壁面収納でリビングや、キッチンなどすっきりキレイに美しい空間を作ります。

シックハウス問題

住宅建材から室内に発生する揮発性科学物質やダニアレルゲン等が原因で頭痛や目・のどの痛み・吐き気・めまいなどの健康障害を引き起こすことをシックハウス症候群といいます。
建材による措置や気密性、通気止めによる措置、換気設備を設けることによる措置など日常生活の工夫や住環境の整備で改善が見込めます。

解決策 自然素材

シックハウスは、その原因物質を特定することがとても困難なため、考えられる要因をひとつひとつ取り除いていくことが必要となります。
その一つとして自然素材をいっぱい使用した体に優しいリフォームがあります。

光が届かず廊下が暗い

昼間なのに照明を点けないと廊下が真っ暗、明るい廊下にしたい。

解決策 ガラス入り扉

リビングと廊下の間の扉をガラス入り扉にすることで自然の光を取り入れることができます。

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